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マイホーム購入のブログについて
マイホームは人生で一番大きな買い物になる人が多いのではないでしょうか？よく、計画をたてて、間取りを練り、信頼できる住宅屋さんから購入したいものですね。
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マイホーム購入のブログ最新記事
マイホームが完成した後、数年も経たないうちにマイホームが傾いてしまったり、沈んでしまったりという現象が起きることがある。
目に見えるほど傾いたり、沈んだりしていなくても襖があけにくくなったり、ドアと柱の間に隙間ができたりということがある。
このような現象の原因は地盤の強度不足にある。
水田や畑を埋めたてた土地であるとか、湿地帯を埋め立てた土地などに多くみられる。
このような土地は十分な地盤改良を行い、マイホームの荷重に耐えられるようにしなければならない。
マイホーム用地として購入しようとしている土地の周辺に水田が残っている場合や、低地に盛土をして造成した土地では注意が必要である。
地盤の状態について正確に知りたいのであれば、地質調査業者による地盤調査をしなければならない。
地盤の状態によってはマイホームを建築する前に地盤改良工事を行う必要がある。
地盤改良工事は数万円で行うことはできず、状態によっては300万円くらいかかるケースもある。
坪単価が安いからといって調査せずに購入を即決してはいけない。
安い土地であっても地盤改良に多額の費用がかかれば、結局高い買い物になってしまうからである。
地盤調査は10万円もかかりない。
マイホームを建てた後で慌てないように、あらかじめ地盤調査をしたのち建築に取り掛かりましょう。
建売住宅を購入する場合でも同様である。
地盤調査を確実に行っている住宅を選びましょう。
目に見えるほど傾いたり、沈んだりしていなくても襖があけにくくなったり、ドアと柱の間に隙間ができたりということがある。
このような現象の原因は地盤の強度不足にある。
水田や畑を埋めたてた土地であるとか、湿地帯を埋め立てた土地などに多くみられる。
このような土地は十分な地盤改良を行い、マイホームの荷重に耐えられるようにしなければならない。
マイホーム用地として購入しようとしている土地の周辺に水田が残っている場合や、低地に盛土をして造成した土地では注意が必要である。
地盤の状態について正確に知りたいのであれば、地質調査業者による地盤調査をしなければならない。
地盤の状態によってはマイホームを建築する前に地盤改良工事を行う必要がある。
地盤改良工事は数万円で行うことはできず、状態によっては300万円くらいかかるケースもある。
坪単価が安いからといって調査せずに購入を即決してはいけない。
安い土地であっても地盤改良に多額の費用がかかれば、結局高い買い物になってしまうからである。
地盤調査は10万円もかかりない。
マイホームを建てた後で慌てないように、あらかじめ地盤調査をしたのち建築に取り掛かりましょう。
建売住宅を購入する場合でも同様である。
地盤調査を確実に行っている住宅を選びましょう。
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